به گزارش خبرنگار سرویس اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی «گلستان ما»؛ حسن بابایی عصر امروز در جلسه شورای قضایی استات گلستان با تأکید بر اجرایی شدن قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» از تاریخ سوم تیرماه ۱۴۰۳، اظهار کرد: از این تاریخ به بعد، تمامی اسناد صادرشده برای املاک مشمول این قانون با رنگ سبز صادر می‌شوند و هرگونه نقل و انتقال در قالب اسناد عادی از جمله قولنامه و مبایعه‌نامه، فاقد اعتبار قانونی است.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با اشاره به بارگذاری ۱۴ قرارداد استاندارد در سامانه «کاتب» از ابتدای خرداد ۱۴۰۴، افزود: شهروندان می‌توانند بدون پرداخت هزینه، از این قراردادهای قانونی برای تنظیم معاملات خود استفاده کنند. در صورتی که امکان بهره‌برداری از سامانه وجود نداشته باشد، مراجعه به دفاتر اسناد رسمی یا مشاوران املاک دارای مجوز، تنها مسیر قانونی برای تنظیم قرارداد است.

بابایی با هشدار به مشاوران املاک، تصریح کرد: در صورت تنظیم سند عادی برخلاف مفاد قانون الزام، مشاور املاک مسئول جبران خسارات وارده خواهد بود و طبق مقررات مسئولیت مدنی، مکلف به پاسخگویی است.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اتصال بیش از ۸۰ درصد مشاوران املاک کشور – بالغ بر ۱۱۰ هزار واحد – به سامانه رسمی ثبت معاملات، اظهار داشت: جهل به قانون، توجیه‌پذیر نیست. از این‌رو اگر طرفین معامله برای ملکی دارای سند سبز، قولنامه ارائه کنند، مراجع قضایی وارد رسیدگی ماهوی نخواهند شد و این اسناد به عنوان مستند دعوی پذیرفته نخواهند شد.

وی در پایان، با تأکید بر لزوم آگاهی عمومی درباره ابعاد اجرایی قانون الزام، خواستار اطلاع‌رسانی گسترده از سوی رسانه‌ها، دستگاه‌های اجرایی و مشاوران املاک شد و گفت: نقل و انتقال املاک باید با آگاهی، شفافیت و در چارچوب قانون انجام شود؛ چرا که زمین و ملک سرمایه اصلی زندگی مردم است.

انتهای خبر/